Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in Hetzendorf

1120 Wien,Meidling

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne und helle 4-Zimmer-Wohnung in Hetzendorf bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 95 m² sowie eine ca. 8 m² große Südloggia mit herrlichem Ausblick – perfekt zum Entspannen und Genießen.


Die drei großzügigen Schlafzimmer und die Wohnküche mit Zugang zur Loggia Wohnzimmer mit offener Küche sind zentral vom Gang aus begehbar, was für ein optimales Raumgefühl sorgt. Die Wohnung wird mit einer modernen Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Die mit modernsten Markengeräten ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bietet höchsten Komfort. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

 

Weitere Highlights:

  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
  • Geräumiges Kellerabteil
  • Gemeinschaftsraum für Feiern und Treffen
  • Fahrradraum
  • Wasch- und Trockenraum
  • Kleiner Spielplatz im grünen, ruhigen Hof

 

Die Straßenbahnlinie 62 sowie die Buslinien 63A, 16A und 58B sind nur wenige Schritte entfernt. Der Schnellbahnbahnhof Hetzendorf (S1, S2 und S3) ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Tangente, der Südautobahn und der Westautobahn.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen und Kindergärten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Supermärkte wie Spar und Bipa – direkt vor der Haustür. Zudem laden die nahegelegene Gloriette/Schloß Schönbrunn, das Hietzinger Bad, verschiedene Fitnesseinrichtungen und Spielplätze sowie beliebte Ausflugsziele im Grünen zur Freizeitgestaltung ein.

Diese einmalige Wohnung in Hetzendorf vereint komfortables Wohnen, hervorragende Anbindung und eine erstklassige Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumobjekt zu besichtigen und bald Ihr neues Zuhause nennen zu dürfen!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A, 24.6 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,91

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap