Diese traumhafte, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Bestlage einer kleinen niederösterreichischen Marktgemeinde (Bezirk Baden) befindet sich nur etwa 20 Automintuten von Wien entfernt.
Das 2022 errichtete Haus verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet Ihnen auf rund 114 m² Wohnfläche und 166 m² Garten höchsten Wohnkomfort.
Das erwartet Sie:
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Ziegelmassivbauweise: Qualität und Stabilität für die Zukunft
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3 Stockwerke: Ein großzügiges Raumangebot verteilt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss – inklusive einer traumhaften Dachterrasse mit 12 m², perfekt zum Entspannen
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4 Zimmer: Darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und drei gemütliche Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss
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Moderne Technik: Fußbodenheizung, leistungsstarke Panasonic Luftwärmepumpe (7 kW) sowie eine Klimaanlage, die im Sommer kühlt und im Winter heizt
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Hochwertige Ausstattung: Eine maßgeschneiderte Tischlerküche mit Quarz-Arbeitsplatte, exklusive Eichenparkettböden (Fischgrätmuster), edle Designerfliesen in allen Nassräumen
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Top-Infrastruktur: Elektrische Jalousien, Insektenschutz an allen Fenstern, Sicherheitseingangstür, Videosprechanlage, und Internet-/TV-Anschlüsse in jedem Raum
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Energieeffizienz: Eine Photovoltaikanlage ist bereits in Vorbereitung – nachhaltig und zukunftssicher
Zusätzliche Vorzüge:
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2 Abstellplätze auf der Liegenschaft mit vorbereitetem Anschluss für eine E-Ladestation
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Elektronisches Eingangstor und Aluzaun für zusätzliche Sicherheit und Komfort
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Hochwertiger Rollrasen im Garten für perfekte Wohlfühlmomente im Freien
Perfekte Lage:
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Nahversorger, Bank, Tankstelle, Polizeiinspektion, Restaurants und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Wohngegend für Familien sowie Ruhesuchende.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim – modern, hochwertig und in perfekter Lage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
